《方案》指出，加裝電梯以小區(qū)棟或單元為單位組織實施，加裝電梯的意向及方案需要經(jīng)本棟單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主，且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意才可以實施。電梯使用者（單位）應當委托有相應資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位對電梯進行日常維護保養(yǎng)，加裝電梯及運行、維護管理所需資金，由加裝電梯的房屋所有權人自籌為主，可以通過業(yè)主共同出資、使用住房公積金、使用維修資金、引入社會資本進行籌集。

　　

　　《方案》強調(diào)，加裝電梯增加的建筑面積，不計入容積率，不再補繳地價款、市政基礎設施配套費、防空地下室易地建設費和其他相關行政事業(yè)性收費。對已進行社區(qū)居委會公示的加裝電梯建設工程，相關業(yè)主應當提供必要的施工便利，不得阻撓、破壞施工。對阻撓、破壞施工等違反治安管理秩序的行為，將交由公安機關依法依規(guī)處理。